Skutkový stav :
Požiar kancelárskej budovy GBC 1 vznikol od zaparkovaného vozidla na exteriérovom parkovisku v tesnej blízkosti fasády. Na prvý pohľad sa zdalo, že škody nie sú vážne, keďže auto bolo uhasené krátko po ohlásení a požiar neprenikol do interiéru budovy.
Detailná obhliadka technikom však odhalila širší rozsah poškodenia: poškodená bola fasáda budovy vrátane náteru, exteriérové žalúzie na oknách, kontaminovaná obchodná prevádzka na prízemí vrátane skladových zásob a tovaru, kontaminované kancelárske podlažie prenajímané IT firme a vzduchotechnika na podlaží.
Priebeh prác :
Dekontaminačné práce :
Pri dekontaminácii fasády bolo nevyhnutné nasadiť výškových pracovníkov využívajúcich špeciálnu horolezeckú techniku. Lanový prístup bol zriadený zo strechy a pochôdznej terasy, odkiaľ sa pracovníci spúšťali priamo k poškodenej fasáde a oknám. Tento postup umožnil bezpečnú a efektívnu realizáciu prác bez potreby montáže lešenia, ktoré by blokovalo vjazd do podzemnej garáže.
Maliarske a renovačné práce na celej fasáde prebiehali z kĺbových mobilných plošín, pričom boli časované tak, aby čo najmenej narúšali bežnú prevádzku budovy.
Po ukončení exteriérových zásahov sa pristúpilo k dekontaminácii interiéru – konkrétne obchodnej prevádzky HILTI na prízemí a kancelárskeho podlažia na 3. nadzemnom poschodí, ktoré fungovalo ako open-space pracovisko. Dekontaminačné práce v kanceláriách vrátane mobiliáru prebiehali mimo štandardných pracovných hodín, aby nedochádzalo k obmedzeniu nájomcov ani ich dennej prevádzky.
Rekonštrukčné práce :
V rámci rekonštrukčných prác sme zabezpečili kompletné maliarske úpravy – od vymaľovania prevádzky HILTI a open-space kancelárií až po obnovu fasády celého business centra.
Súčasťou projektu bola aj úplná dekontaminácia vzduchotechniky a výmena všetkých poškodených komponentov, vrátane výustiek, rozvodov, filtrov a technologického vybavenia strojovne. V interiéri prebehlo hĺbkové čistenie a tepovanie mobiliára. V exteriéri sa realizovala výmena poškodených žalúzií a niektorých okenných zasklení.
Výsledok :
Po dokončení všetkých dekontaminačných a rekonštrukčných prác bola budova uvedená do stavu plne zodpovedajúceho obdobiu pred vznikom požiaru. Nájomníci aj vlastníci mohli priestory veľmi rýchlo opätovne naplno využívať, pričom realizované práce mali len minimálny dopad na bežný chod objektu.
